Vente Maison 179 000 € La Jarrie (17220)
- 55 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 255 €/m²
146 m²
NC
1506697
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13113997
1
3 255 €/m²
146 m²
NC
Maison 2 pièces de 55 m² à la jarrie (17220)
iad France - Nicolas Calmels vous propose : PUYVINEUX - Située à proximité immédiate de LA JARRIE et de ses commerces, dans une impasse, cette charmante maison de village, de 55m2 est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Récemment rénovée elle bénéficie aujourd'hui d'équipements modernes et contemporains comme la cuisine entièrement repensée et totalement aménagée, la salle d'eau, les sols, le nouveau chauffe-eau plat et mural, la VMC neuve et performante et enfin de très bonnes menuiseries double vitrage et des volets roulants électriques. L'orientation EST favorise une belle lumière matinale et la grande cour extérieure de 70m2 sera un plus pour stationner son véhicule et profiter d'un petit salon de jardin.
Dans sa distribution cette maison se dessine en un salon séjour, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec WC, un coin dressing et une grande chambre.
La maison est reliée au tout à l'égout et à la fibre, l'électricité est récente et ne présente aucune anomalie. Cette maison coquette et pleine de charme est un très joli produit. Elle conviendra à tout public souhaitant profiter d'un bien immobilier très bien situé entre La Rochelle et les plages de Châtelaillon.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Calmels EI (ID 17938), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 484419254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Jarrie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Jarrie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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