Vente Maison 255 000 € La Jarrie (17220)
- 72 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 542 €/m²
105 m²
NC
1517254
07/05/2024
01/06/2024
26 jour
13131208
2
3 542 €/m²
105 m²
NC
Maison 3 pièces de 72 m² à la jarrie (17220)
iad France - Marie-Noëlle Collignon vous propose : SOUS OFFRE
MAISON - DEUX CHAMBRES - TERRAIN 105 M2 ENV - JARDIN - CELLIER
Nichée dans un quartier tranquille, cette maison de 72 mètres carrés environ vous accueille dans un espace de vie optimisé et pratique. Dès l'entrée, un salon invite à la détente, offrant un lieu de rassemblement idéal pour la famille et les amis. À proximité, une cuisine équipée et fonctionnelle vous permet de préparer de délicieux repas avec aisance.
Adjacent à la cuisine, une buanderie discrète offre un espace pratique pour le rangement et le traitement du linge, ajoutant une touche de commodité au quotidien. Un toilette indépendant complète ce niveau pour plus de confort.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres à coucher confortables, offrant chacune un refuge intime pour le repos. Une salle de bain lumineuse, équipée d'une baignoire et d'un toilette, complète cet étage, offrant un espace de relaxation parfait après une longue journée.
À l'extérieur, une cour vous invite à profiter de la nature et à vous détendre en plein air. Une terrasse sans vis-à-vis devient le lieu de prédilection pour des repas en plein air ou des moments de convivialité entre proches.
Cette maison allie fonctionnalité et confort dans un cadre paisible, offrant un lieu de vie idéal pour créer des souvenirs précieux en famille.
Le plus : place de stationnement
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite.
A très vite Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Noëlle Collignon EI (ID 62320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 840708101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Jarrie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Jarrie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 255 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 240 975 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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