Vente Maison 498 000 € Sainte-Soulle (17220)
- 156 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 192 €/m²
5 264 m²
NC
1517893
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116806
4
3 192 €/m²
5 264 m²
NC
Maison 6 pièces de 156 m² à sainte-soulle (17220)
iad France - Galadrielle PILI vous propose : ** Maison de 1870 - Sainte-Soulle - Garage - Terrain arboré **
**Terrain divisible et constructible .**
Maison charentaise de 156 M2 habitables avec cheminée et pierre apparente . Ce bien est situé sur la commune attractive de Sainte-Soulle à moins de 15 minutes de La Rochelle, elle est constituée de 2 niveaux avec une exposition de choix. En Rez de jardin, vous trouverez une cuisine fermée , un salon attenant avec une belle cheminée donnant sur l'espace jardin clos et arboré , un atelier de plus de 150 m2 avec une hauteur sous plafond de plus de 6 mètre . En suivant ,une suite parentale avec salle d'eau idéale pour une vie de plain pieds , également une autre salle de bain et des WC complète le premier niveau . à l'étage une très grande chambre plus de 30 m2 et deux autres viennent terminer la visite . Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison pleine de caractère .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 191 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Galadrielle PILI EI (ID 57712), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 898106943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sainte-Soulle ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Soulle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Soulle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 498 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 470 610 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Sainte-Soulle (17220), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 388 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 114 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 336 000 €, et celle la plus chère, qui est de 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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