Vente Appartement 102 000 € Marans (17230)
- 44 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 321 €/m²
19 657 m²
NC
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07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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1
2 321 €/m²
19 657 m²
NC
Appartement vente 2 pièces marans 43.95m²
Produit d'investissement! Centre-ville de Marans, dans une résidence sécurisée, au calme avec grand parc arboré et Piscine, local à vélo, Composteur, 2 places de parking réservées. Cette résidence offre dès son hall d'accueil confort et sécurité.
Cet appartement se trouve au deuxième étage de la résidence permettant une vue dégagée avec balcon, la pièce de vie fait 26m² avec cuisine intégrée (Hotte et table de cuisson vitrocéramique), un dégagement dessert un WC indépendant, une salle de bain et une chambre. Vendu loué 500€ de loyer mensuel. Le chauffage est électrique, 1200€ de charges de copropriété annuelles. Marans, Petite ville de demain en devenir! Ce bien vous est présenté par Fanny Arsicaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 102 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 95 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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