Vente Maison 229 000 € Marans (17230)
- 74 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 095 €/m²
NC
NC
L2575
02/05/2024
19/05/2024
17 jour
13089969
2
3 095 €/m²
NC
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Maison marans 74.2 m2
En exclusivité dans votre agence, Charmante maison de 1910, au bord du port de Marans, elle se compose d'une pièce de vie, cuisine équipée aménagée, un cellier et un wc. A l'étage vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, un dressing et une buanderie, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Profitez d'une vue imprenable sur le port Marandais et d'un environnement calme.
Un vrai havre de paix sans aucun travaux à prévoir. Proximité des commerces, transports et écoles. Idéal pour
une vie paisible et confortable. Fruit de la rencontre entre belles pierres et patrimoine, cette demeure au bord de l'eau charmera ses futurs propriétaires au travers de son emplacement exceptionnel!! N'attendez plus venez vite la visiter!!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700