Vente Maison 295 000 € La Rochelle (17000)
- 87 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 391 €/m²
343 m²
NC
188175PB
01/05/2024
14/05/2024
14 jour
13084570
3
3 391 €/m²
343 m²
NC
La rochelle (17000) | maison de 87.00 m² | type 4 | 295000 € | référence: 188175pb
LA ROCHELLE Proche, à l'entrée de la commune de VILLEDOUX et à 10mn de l'entrée de LA ROCHELLE, belle Maison de 2012 en plain-pied de 87 m2 habitable comprenant Hall d'entrée avec WC indépendant, Piece de vie ouverte avec Cuisine aménagée, Salle à manger, Salon... 3 Chambres avec placards,1 Salle d'eau avec 1 Vasque, Douche à l'italienne et sèche serviette. Bon niveau de confort avec chauffage par le sol dans pièce de vie et couloirs. Egalement 2 Places de parking, 1 Garage et 1 Jardin clos de murs avec sa Terrasse de 16 m2. La Parcelle totale est de 343 m2. Honoraires de 3.51 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (285 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal BOURDERON Inscrit au RSAC de LA ROCHELLE 490 896 420 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 39 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Rochelle ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Rochelle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Rochelle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 23 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à La Rochelle (17000), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 319 404 € et son prix moyen au m² est de 3 642 €/m².
L'écart de prix est de 132 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 261 000 €, et celle la plus chère, qui est de 393 500 €.
L'écart du prix au m² est de 3 642 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 642 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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