Vente Maison 679 250 € Saint-Fort-sur-Gironde (17240)
- 297 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 287 €/m²
NC
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13362645
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13128953
5
2 287 €/m²
NC
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Vente maison 9 pièces, 297.00m², saint-fort-sur-gironde
Idéal pour un regroupement familial, cette belle charentaise d'exception de 297m² habitables sur son terrain clos de 6 782m² avec sa piscine et ses 305m² de dépendances.
En rez-de-chaussée;
Entrée, lingerie, dressing, WC, salle d'eau, cuisine équipée indépendante, arrière cuisine, bureau, salle à manger, salon et une belle chambre.
Une suite parentale 1 avec accès par l'extérieur avec salle d'eau.
Au 1er;
Palier, couloir, suite parentale 2 avec salle de bain/WC, suite parentale 3 avec salle d'eau/WC, suite parentale 4 avec salle d'eau/WC.
Une piscine sécurisée, un grand hangar de stockage pour y poser caravane ou bateau.
Une salle de jeux, un espace poulailler avec bassin? vous avez de multiples possibilités pour y passer de très bons moments en famille.
Vous pouvez également exploiter l'ensemble en chambres d'Hôtes si vous en avez le projet.
Photos complémentaires uniquement sur demande après échange par téléphone sur votre projet.
Une exclusivité L'Adresse Prestige Immobilier rare à la vente.
Annonce réalisé par Yannis Muraille RCS 848196614 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Fort-sur-Gironde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Fort-sur-Gironde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 679 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 645 288 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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