Vente Maison 350 000 € Saint-Porchaire (17250)

Nous vous proposons en Exclusivité cette maison familiale avec piscine, d'une surface habitable de 175 m², située sur la commune de Saint-Porchaire, à quelques minutes du centre bourg et de ses commerces.
SAINT-PORCHAIRE est une commune attractive qui compte environ 1937 habitants appelés les Saint-Porcherois et les Saint-Porcheroise qui dispose de toutes les commodités et infrastructures pour y vivre paisiblement.
Le village se situe à 10 minutes de Saintes et 30 minutes de Rochefort et pour les amoureux de l'océan, à seulement 30 minutes des premières plages.
La maison vous séduira par ses belles prestations et ses grandes pièces de vie.
Elle se compose d'une vaste entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 17 m² avec une arrière cuisine et une buanderie, d'un salon/séjour de 50 m² donnant sur une grande véranda de 28 m².
Côté nuit, vous disposerez de 3 grandes chambres (au rez de chaussée), toutes avec placards, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de 2 toilettes.
A l'étage, une mezzanine de 13 m² surplombant le salon vous offrira un espace bureau ainsi qu'une suite parentale de 16 m² avec douche à l'italienne et wc
Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés , d'un chauffe eau thermodynamique, d'un portail électrique, de fenêtres en PVC et double vitrages.
Côté extérieur, vous profiterez d' un agréable jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers, d'une belle piscine de 8 m x 4 m chauffée par PAC avec abri piscine, d'une terrasse, et d'abris de jardins pour le rangement.
La superficie du terrain est de 6390 m² dont 2000 m² constructible.
A cela s'ajoute un garage de 43 m² non attenant.
Les + de la maison:
- une cave de 27 m² avec sa cave à vins
- Un studio de 21 m² indépendant de la maison pour accueillir famille, amis ou faire du locatif
- Une grande véranda donnant sur l'espace piscine
- Un beau jardin arboré
- un supermarché à environ 1 km à pied
- une commune attractive avec tous commerces, médecins et écoles ( de la maternelle au collège)
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
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