Vente Immeuble 143 000 € Saint-Pierre-du-Palais (17270)
- 153 m²
935 €/m²
8 160 m²
NC
IMMEUBLE DE RAPPORT 3 LOGEMENTS ANNÉE 2007 SAINT P
09/12/2022
09/04/2024
17 mois
3369118
NC
935 €/m²
8 160 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Immeuble vide en vente à saint pierre du palais
COMPROMIS DE VENTE EN COURS PAR NOS SOINS - Proche MONTGUYON, immeuble de rapport de 153m² en plain-pied de construction année 2007 composé de 3 logements avec entrées indépendantes dont :
- Un appartement de type 4 de 67.70m² comprenant une entrée, séjour avec cuisine ouverte, cellier/buanderie, 3 chambres, salle de bains avec wc et terrasse extérieure.
- Un appartement de type 3 de 41.52m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d’eau avec wc et terrasse extérieure.
- Un appartement de type 3 de 43.96m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec placard intégré, salle d’eau avec wc et terrasse extérieure.
Le tout sur parcelle terrain de 8160m² à majorité enherbée et avec espace de stationnements empierré.
L’ensemble des logements sont actuellement libres de toute occupation.
Le rapport locatif global annuel est estimé à environ 12 000 €.
A 15 min de la N10, à 25min de l’A89, à 30min de l’A10, à 50km de Bordeaux Métropole, 30km de Libourne.
Prix: 143.000 euros honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur équivalents à 10% du prix net vendeur de 130.000 euros. DPE en cours.
Nous consulter.
Cabinet Aquitaine Patrimoine immobilier
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Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Pierre-du-Palais ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-du-Palais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pierre-du-Palais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 143 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 134 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.aquitaine-patrimoine.com
- 5 Rue De Condé
- Bordeaux - 33000