Vente Maison 223 440 € Saint-Pierre-du-Palais (17270)
- 196 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 140 €/m²
12 400 m²
196 m²
856709
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13086308
4
1 140 €/m²
12 400 m²
196 m²
A vendre maison à rénover 196 m² à saint pierre du palais
Maison de caractère à rénover Côté jour, vous y trouverez une belle pièce de vie d'environ 90M2 avec une belle une chéminée, une spacieuse cuisine de 19m2.
Côté nuit, vous trouverez 4 chambres ainsi que 2 salles de bains et un wc indépendant.
pour combler le bien, un sous-sol ou vous y découvrirez un très grand garage total, et un logement T3 aménagé à raffraichir.
L'ensemble sur une parcelle de plus de 1.2ha boisée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 313 652 - Greffe de BORDEAUX) Jérôme MOSNIER GUERINEAU Entrepreneur Individuel 06 21 86 24 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856709)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-du-Palais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pierre-du-Palais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 223 440 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 209 475 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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