Vente Maison 451 000 € Aigrefeuille-d'Aunis (17290)
- 118 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 822 €/m²
500 m²
NC
855301
22/04/2024
15/05/2024
26 jour
13044088
3
3 822 €/m²
500 m²
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A vendre maison contemporaine 118 m² à aigrefeuille d'aunis
A SAISIR ! Exclusivité Capifrance. Magnifique contemporaine de plain-pied de 2017, de 118 m² habitables, au calme offrant un espace de vie lumineux et moderne. Visite virtuelle sur demande !
Situation idéale, proche des commodités de commerces, écoles, médecins, gare TER, Lac de Frace. Cette maison comprend un grand hall d'entrée, un vaste et traversant séjour de 51 m² accompagné de sa cuisine moderne, ouvrant sur le patio et le jardin. 3 chambres spacieuses avec accès direct aux salle de bains et salle d'eau, toutes équipées de placards.
Garage de 27 m² avec porte motorisée, cellier-buanderie.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, portail motorisé, domotique, fibre optique.
Jardin clos avec cabanon.
A 20 min de La Rochelle, Châtélaillon-plage et Rochefort. 15 min de la gare TGV de Surgères (Paris Montparnasse).
A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855301)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aigrefeuille-d'Aunis ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aigrefeuille-d'Aunis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aigrefeuille-d'Aunis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 451 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 426 195 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Aigrefeuille-d'Aunis (17290), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 319 206 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 124 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 246 900 €, et celle la plus chère, qui est de 371 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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