Vente Maison 410 000 € Ciré-d'Aunis (17290)
- 162 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 531 €/m²
1 803 m²
NC
1517972
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13142620
4
2 531 €/m²
1 803 m²
NC
Maison 6 pièces de 162 m² à ciré-d'aunis (17290)
iad France - Virginie LABBÉ vous propose : Charmante maison à étage de 167m² à Ciré-d'Aunis, offrant 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, une salle à manger, une cuisine équipée ouverte, un salon, une salle d'eau, un dressing. Cette maison en bon état général séduit par son agencement fonctionnel et ses belles surfaces.
Les atouts de cette propriété comprennent un garage de 320m2 idéal pour y stoker un camping car, caravane, les collectionneurs de véhicules ou l'envie d'y faire un atelier, plusieurs places de stationnements. Le garage est actuellement en activité. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Située dans un quartier paisible de Ciré-d'Aunis, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des écoles. Profitez du confort du chauffage individuel avec un poêle a granulés et de l'assainissement collectif.
Cette maison saura séduire les familles en quête d'espace et de tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie LABBÉ EI (ID 22925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 829839299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ciré-d'Aunis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ciré-d'Aunis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 410 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 387 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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