Vente Maison 300 000 € Rochefort (17300)
- 180 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 667 €/m²
1 047 m²
NC
1523757
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13124745
6
1 667 €/m²
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Maison 8 pièces de 180 m² à rochefort (17300)
iad France - Patrick Rouy-Forest vous propose : A Rochefort proche de tous commerces accessibles à pied, des écoles, collège, lycée gare SNCF et voie rapide vers La rochelle, un ensemble immobilier sur deux parcelles avec des accès différenciés et sur deux rues. Une première parcelle de 585 m2 environ qui comprend un garage attenant et communiquant à la maison principale de 57m2 environ au sol avec demi galeta existant de 28m2 environ. Sur la deuxième parcelle contigüe de 462m2 environ se trouve, la grande maison familiale de 180m2 environ qui comprend 8 pièces. Au Rdc une surface de 90 m2 environ, composée de trois pièces, d’une buanderie, d’une entrée sur jardin, SdE et WC. Agréable espace couvert pour le barbecue
A l’étage : 3 chambres, SdB, Wc, cuisine indépendante et séjour-salon ouverts sur balcon. Cette maison peut aussi être divisée en deux logements indépendants ou pour une activité professionnelle.
Une partie de cet ensemble immobilier est également proposé à la vente pour la seule partie habitation pour un prix de 250 000 €. En acquérant cet ensemble vous pourrez effectuer cette division et tirer profit du potentiel offert par ces lots ou conserver l’ensemble immobilier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Rouy-Forest EI (ID 15862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 398929026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rochefort ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rochefort que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rochefort enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 300 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Rochefort (17300), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 384 223 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 224 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 275 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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