Vente Maison 365 000 € Bernay-Saint-Martin (17330)
- 179 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 039 €/m²
5 030 m²
NC
28/03/2024
28/04/2024
1 mois
12934563
4
2 039 €/m²
5 030 m²
NC
Maison - 179m² - 7 Pièces
Ensemble immobilier composé d’une maison d’habitation et d’un local d’activité professionnelle et des dépendances.
La maison d’habitation est composée d’une cuisine, d’un séjour, de quatre chambres (dont trois avec des sanitaires indépendants et deux d’entre elles au rez-de-chaussée), d’une salle de sport, une buanderie, une cave et un garage.
Le local commercial (hangar d’environ 420 m2) dispose d’un espace d’accueil du public, d’un espace bureau, d’une buanderie, d’un local vestiaire et d’un espace dédié à la vidange des véhicules.
L’ensemble est bâti dans une parcelle d’environ 5030 m2 entièrement constructible en zonz Uxc, qui correspond à un secteur où sont autorisées les activités artisanales génératrices de faibles nuisances, commerciales et de services.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bernay-Saint-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bernay-Saint-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 365 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 344 925 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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