Vente Maison 246 000 € Bernay-Saint-Martin (17330)
- 217 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 134 €/m²
1 870 m²
NC
1471204
12/02/2024
17/05/2024
3 mois
12701511
5
1 134 €/m²
1 870 m²
NC
Maison 9 pièces de 217 m² à bernay-saint-martin (17330)
iad France - Marion Micheau vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER - DEUX MAISONS - DEUX GARAGES - GRAND JARDIN CLOS.
Découvrez sans attendre cet ensemble immobilier composé de deux maisons attenantes.
La première maison est composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée, un espace salon et un séjour. Un dégagement dessert une salle d'eau avec douche, et vasque, WC séparés. A l'étage, le pallier permets l'accès à trois chambres.
La seconde maison avec un accès indépendant se compose d'un agréable salon / séjour avec cheminée, une cuisine séparée avec préau et WC. A l'étage de celle-ci se situent deux confortables chambres, une salle de bain (baignoire d'angle, vasque et WC) et un grenier. Edifiées sur une parcelle arborée, verdoyante et close de plus de 1800 m² environ ces deux maisons bénéficient également d'une jolie cave voutée, de deux garages, d'un abris en pierres et un cabanon de jardin.
Les plus de cette propriété : possibilité de gite ou de location, environnement calme à 10 minutes de Surgères.
Je suis à votre disposition pour discuter de votre projet et vous faire découvrir cette charmante propriété au cachet de l'ancien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Micheau EI (ID 25115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 799793807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bernay-Saint-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bernay-Saint-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 246 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 230 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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