Vente Maison 142 000 € Bernay-Saint-Martin (17330)
- 90 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 578 €/m²
4 m²
NC
VM20164
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13073391
2
1 578 €/m²
4 m²
NC
Maison ancienne bernay-saint-martin 90 m²
Les points forts : Aucun gros travaux
Jardin au calme et agréable
Pièce de vie lumineuse
Cause de déménagement, à saisir, charmante maison de village avec son jardin.
Très bien située dans le village, cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodités.
Dotée d'une très belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée et ses 2 chambres, ainsi qu'une cour d'un côté et d'une terrasse et jardin de l'autre, elle est idéale pour les amateurs de vie en milieu rural, sans oublier l'accès aux premières commodités.
Le jardin entièrement clôturé est très bien agrémenté par de diverses plantes et arbres fruitiers.
Ses atouts? Pas de gros travaux à prévoir et une localisation non isolée, offrant ainsi un cadre de vie serein et convivial.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre petit cocon.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bernay-Saint-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bernay-Saint-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 142 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 133 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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