Vente Maison 349 900 € Châtelaillon-Plage (17340)
- 62 m²
- 2 Pièce(s)
5 644 €/m²
NC
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30/04/2024
17/05/2024
17 jour
13077057
NC
5 644 €/m²
NC
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Quartier du port maison plain pied à rénover avec potentiel d'agrandissement
Située au calme dans le quartier du port, commerces et mer accessibles en quelques minutes à pieds; cette maison de plain pied édifiée sur un beau terrain arboré de 390m² environ offre un beau potentiel de rénovation! L'entrée de la maison se fait par une véranda de 20m² qui permet également d'accéder aux 38m² de dépendances pouvant se réinventer en surface habitable! Les dépendances ont également un accès indépendant par l'extérieur. La maison se compose d'une entrée avec placard, une chambre, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec cheminée, un WC indépendant et une salle de bains. Un portail permet de rentrer un ou plusieurs véhicules sur la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha VICHEMONT, Tél. : 0636175105, E-mail : natacha.vichemont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 951 619 477
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châtelaillon-Plage que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châtelaillon-Plage enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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