Vente Maison 210 000 € Yves (17340)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 800 €/m²
445 m²
NC
1700617353
23/02/2024
15/05/2024
2 mois
12761385
3
2 800 €/m²
445 m²
NC
Maison 3 chambres avec garage
Sur la commune de Yves. Proche de Chatelaillon-Plage, entre Rochefort et La Rochelle, venez investir dans cet ensemble immobilier comprenant une maison d'environ 75 m² disposant d'un bel espace de vie avec cuisine équipée, 3 chambres, garage et un terrain de plus de 400 m² (actuellement louée 931 euros par mois avec un bail se terminant le 04/01/2026) Réf 5443. DECLIC IMMO 17 DPE : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de OUVRARD Valentine - 06 73 04 70 74 - valentine.ouvrard@declic.immo - EI - Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 hors honoraires)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Yves que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Yves enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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