Vente Maison 360 000 € Yves (17340)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 000 €/m²
2 784 m²
NC
TMAI100235
28/12/2023
17/05/2024
4 mois
11272412
3
4 000 €/m²
2 784 m²
NC
Vente maison 4 pièce s de 90m² yves (17340) tmai100235
Maison 4 pièces 90m² - Idéalement située entre Châtelaillon et Fouras sur une parcelle constructible et divisible de 2784m² cette maison de 90m² habitables est composée d'un salon/séjour 30m², 3 chambres, une cuisine 11m², une salle de bain 5m² et 1 WC séparé. Le tout sur un sous-sol (garage; atelier; buanderie) de 100m² pouvant accueillir 2 véhicules.
Cet emplacement rare vous offre un magnifique panorama sur la baie d'Yves et ses authentiques cabanes à carrelet.
Prix: 360 000€ Frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Johan LEFORESTIER EI immatriculé au RSAC de POITIERS, sous le numéro 910266709. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Yves que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Yves enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 360 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 340 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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