Vente Maison 40 000 € Saint-Savinien (17350)
- 104 m²
- 2 Pièce(s)
385 €/m²
NC
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19/04/2024
02/05/2024
13 jour
13031561
NC
385 €/m²
NC
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Rénovation complète ou futurs box à louer
Bien avec travaux Située dans un lieu-dit sur la commune de Saint-Savinien, 'Petite cité de caractère' entre Saintes et Rochefort. Une partie des travaux de rénovation a déjà débuté dans la partie d'habitation principale ainsi que dans la partie attenante. Avant la vente, l'installation du raccordement à l'eau et de l'électricité sera achevée, facilitant ainsi votre transition. L'assainissement sera à prévoir. Terrain 34 m², dans hameau au calme. Idéal premier investissement ou pour investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Savinien que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Savinien enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 40 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 36 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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