Vente Maison 250 000 € Saint-Savinien (17350)
- 236 m²
- 15 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
1 059 €/m²
775 m²
NC
A28608MIR17
18/04/2024
09/06/2024
-1.8516129032258 mois
13028629
8
1 059 €/m²
775 m²
NC
Maison à vendre à saint-savinien (17350) - charente-maritime
Maison charentaise traditionnelle de caractère avec une deuxième maison, dépendance et jardin aménageable avec piscine, proche des jolies villes de St Savinien et Les Nouillers. Beaucoup de potentiel pour une activité de gîte / chambre d'hôtes et pour vivre sur place. À proximité de St-Jean d'Angély, Saintes et Rochefort.
L'aéroport de La Rochelle est à 50 minutes et l'aéroport de Bordeaux à 1 heure 30 minutes. Au rez-de-chaussée
Cuisine - 17 m² avec une cheminée charentaise, sol carrelé.
Salon - 36 m² avec cheminée charentaise, carrelage et poutres apparentes, fenêtres à double exposition avec vue sur le jardin et la piscine.
Chambre - 11 m² avec murs en pierre et plafond à poutres apparentes.
Salle d'eau - 4 m² avec cabine de douche, toilettes et lavabo.
Au premier étage
Salle d'eau - 6 m² avec cabine de douche, toilettes et lavabo.
Chambre 2 - 13 m² avec plafond à poutres apparentes et murs en pierres apparentes.
Chambre 3 -14 m² avec cheminée charentaise et plafond à poutres apparentes.
Chambre 4 - 17 m² avec murs en pierres apparentes et plafond à poutres apparentes avec vue sur les champs.
Chambre 5 - 11 m² avec murs en pierres apparentes.
Deuxième maison
Au rez-de-chaussée
Cuisine 16 m² avec murs en pierres apparentes et sol carrelé.
Salon 1 - 25 m² avec murs en pierres apparentes et sol carrelé.
Salon 2 de 16 m² avec murs en pierres apparentes et sol carrelé.
Au premier étage
Salle d'eau - 5 m² avec cabine de douche, toilettes et lavabo.
Chambre 1 - 11 m² avec murs en pierres apparentes.
Chambre 2 - 11 m² avec murs en pierres apparentes.
Chambre 3 - 7 m² avec murs en pierres apparentes et plafond avec poutres apparentes.
Extérieur
Jardin
Piscine - 10m par 5m
Hangar- 85 m² avec un sol en béton
Aire de stationnement- 59 m²
Cour privée Stockage- 15 m²
Puits
Fosse septique conforme (assainissement)
Toutes les mesures sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Maison charentaise traditionnelle de caractère avec une deuxième maison, dépendance et jardin aménageable avec piscine, proche des jolies villes de St Savinien et Les Nouillers. Beaucoup de potentiel pour une activité de gîte / chambre d'hôtes et pour vivre sur place. À proximité de St-Jean d'Angély, Saintes et Rochefort.
L'aéroport de La Rochelle est à 50 minutes et l'aéroport de Bordeaux à 1 heure 30 minutes. Au rez-de-chaussée
Cuisine - 17 m² avec une cheminée charentaise, sol carrelé.
Salon - 36 m² avec cheminée charentaise, carrelage et poutres apparentes, fenêtres à double exposition avec vue sur le jardin et la piscine.
Chambre - 11 m² avec murs en pierre et plafond à poutres apparentes.
Salle d'eau - 4 m² avec cabine de douche, toilettes et lavabo.
Au premier étage
Salle d'eau - 6 m² avec cabine de douche, toilettes et lavabo.
Chambre 2 - 13 m² avec plafond à poutres apparentes et murs en pierres apparentes.
Chambre 3 -14 m² avec cheminée charentaise et plafond à poutres apparentes.
Chambre 4 - 17 m² avec murs en pierres apparentes et plafond à poutres apparentes avec vue sur les champs.
Chambre 5 - 11 m² avec murs en pierres apparentes.
Deuxième maison
Au rez-de-chaussée
Cuisine 16 m² avec murs en pierres apparentes et sol carrelé.
Salon 1 - 25 m² avec murs en pierres apparentes et sol carrelé.
Salon 2 de 16 m² avec murs en pierres apparentes et sol carrelé.
Au premier étage
Salle d'eau - 5 m² avec cabine de douche, toilettes et lavabo.
Chambre 1 - 11 m² avec murs en pierres apparentes.
Chambre 2 - 11 m² avec murs en pierres apparentes.
Chambre 3 - 7 m² avec murs en pierres apparentes et plafond avec poutres apparentes.
Extérieur
Jardin
Piscine - 10m par 5m
Hangar- 85 m² avec un sol en béton
Aire de stationnement- 59 m²
Cour privée Stockage- 15 m²
Puits
Fosse septique conforme (assainissement)
Toutes les mesures sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Savinien ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Savinien que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Savinien enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Savinien (17350), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 261 480 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 80 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 235 000 €, et celle la plus chère, qui est de 315 500 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340