Vente Maison 158 900 € Saint-Savinien (17350)
- 68 m²
- 4 Pièce(s)
2 337 €/m²
920 m²
NC
1373538
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13113976
NC
2 337 €/m²
920 m²
NC
Maison 4 pièces de 68 m² à saint-savinien (17350)
iad France - Hugo Benon vous propose : Idéalement située ! Secteur Saint-Savinien ! Dans un petit havre de paix, venez découvrir cette charmante maison se composant au rez-de-chaussée d'une entrée sur pièce de vie, cuisine, salle d'eau et WC indépendant. Accès au garage de l'intérieur. À l'étage couloir distribuant deux chambres et un grenier aménageable de 35 m2 environ. Terrasse avec une magnifique vue sur la vallée du Charenton ! Terrain de 920 m2 environ, avec une partie non-attenante située juste en face de la maison. Opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 603 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Benon EI (ID 35492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 889298527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Savinien que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Savinien enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 158 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 969 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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