Vente Maison 200 000 € La Clotte (17360)
- 146 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 370 €/m²
530 m²
NC
1512448
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13120414
4
1 370 €/m²
530 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 146 m² à la clotte (17360)
iad France - Fani Le Bouhellec vous propose : Dans un petit hameau à LA CLOTTE, entre MONTGUYON et COUTRAS
Venez visiter cet ancien corps de ferme entièrement RÉNOVÉ. Vous entrez dans une magnifique maison rendue très chaleureuse grâce aux différents matériaux comme les POUTRES APPARENTES ou bien le lambris sur les plafonds. La hauteur sous plafond de 5,5 m avec velux rend le salon/séjour très lumineux. En plain pied, nous trouvons la salle à manger et la cuisine ouverte, par celle ci on accède à la buanderie. Des WC se trouvent sous l’escalier. A l’étage, la maison propose une salle de bains avec WC séparés ainsi qu’une grande chambre. La passerelle en bois nous donne un point de vue magnifique sur la salle à manger et vous emmène au coin salon, au bureau et aux deux autres chambres équipées individuellement de leurs salles d’eau privative. Attenant à la maison, un garage de 35 m2 environ ainsi qu’une cave. La charmante cour avec terrasse de 532 m2 environ est totalement CLÔTURÉE. Celle ci propose un barbecue, et au fond un bassin à poisson. Côté prestation :
Double vitrage dans toutes les pièces, chauffe eau thermodynamique, insert à bois, pompe à chaleur Air/eau : radiateurs dans les chambres et plancher chauffant au rez-de-chaussée. Assainissement individuel conforme. Appelez-moi pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fani Le Bouhellec EI (ID 63768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904907383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Clotte ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Clotte que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Clotte enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0