Vente Maison 104 400 € La Devise (17380)
- 93 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 123 €/m²
332 m²
NC
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13075946
2
1 123 €/m²
332 m²
NC
Maison la devise (17)
Sans plus attendre sur le secteur de la Devise (Vandré) venez découvrir et vous projeter dans cette dépendance Charentaise de 93m2, totalement à aménager, avec son garage de 59 m2. Toiture neuve de 2014, reliée au tout à l'égout, menuiserie PVC double vitrage, le plancher de l'étage fait.
Cette dépendance vous offre de beaux espaces ainsi qu'un petit extérieur.
En termes de commerces et de services vous trouverez : épicerie, pizzeria, boucherie. Une piscine municipale est à seulement 5 minutes à pied ainsi qu'une école élémentaire.
La commune de Vandré 17700 est à seulement 10 min de Surgères et de sa gare, 24 min de Rochefort et à 45 min de La Rochelle.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Devise que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Devise enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 104 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 97 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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