Vente Maison 54 000 € Les Nouillers (17380)
- 60 m²
- 2 Pièce(s)
900 €/m²
763 m²
NC
1500019
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13120432
NC
900 €/m²
763 m²
NC
Maison 2 pièces de 60 m² à les nouillers (17380)
iad France - Cindy Jonfal vous propose : Opportunité à Saisir ! Maison à Rénover de 60m² avec supplément de 40m² au sol de 4 murs en pierre. Dispose d'un compteur électrique, eau et un raccordement au tout à l'égout est à prévoir.
Idéalement située à Les Nouillers, À rénover entièrement, elle vous permettra de laisser libre cours à votre créativité. Les possibilités d'aménagement sont infinies pour transformer cet espace en un lieu de vie chaleureux et confortable. Située dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de tranquillité, vue dégager, petit ruisseau.
L'extérieur de la maison comprend un parking, idéal pour garer facilement votre véhicule.
Ne manquez pas l'opportunité de rénover cette maison et de lui redonner vie. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Jonfal EI (ID 36322), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849085592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Nouillers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Nouillers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 54 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 49 140 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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