Vente Maison 109 000 € Torxé (17380)
- 125 m²
- 7 Pièce(s)
872 €/m²
91 m²
NC
A28297MIR17
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13150665
NC
872 €/m²
91 m²
NC
Maison à vendre à torxé (17380) - charente-maritime
Cette maison avec jardin et garage est située dans un hameau tranquille avec des vues sur les champs jusqu'à la rivière Boutonne. La maison est située à 8 minutes de la sortie 34 de l'A10 et à seulement 30 minutes des plages de Fouras. La maison de 125 m² dispose déjà de double vitrage, de volets roulants électriques,, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée et d'un garage et a besoin de travaux supplémentaires pour terminer les rénovations. Cette maison se prête aussi bien à une maison familiale qu'à une maison de vacances. La maison en détail
Cuisine - 4m x 4m (16 m²) avec cuisine équipée et porte donnant sur le chemin.
Buanderie - 2,3 m x 1,8 m (4 m²)
Salle de bain au rez-de-chaussée - 2,3 m x 1,8 m (4 m²) avec WC, lavabo et douche.
Hall - 3m x 6,4 m (19 m²) avec sol carrelé et cheminée charentaise. Porte donnant sur le jardin.
Chambre 1-2.7 m x 6.3 m (17 m²)
Chambre 2-2.4 m x 6.2 m (15 m²) avec cheminée charentaise.
Grenier -8m x 6.3 m (50 m²) qui nécessite d'être converti en chambres.
Garage -5m x 3m (15 m²)
Jardin 13m x 7m (91 m²)
Chauffage – deux cheminées.
Toutes les fenêtres et portes sont en PVC.
Nécessite l'installation d'une micro-station d'épuration.
Toutes les mesures sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette maison avec jardin et garage est située dans un hameau tranquille avec des vues sur les champs jusqu'à la rivière Boutonne. La maison est située à 8 minutes de la sortie 34 de l'A10 et à seulement 30 minutes des plages de Fouras. La maison de 125 m² dispose déjà de double vitrage, de volets roulants électriques,, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée et d'un garage et a besoin de travaux supplémentaires pour terminer les rénovations. Cette maison se prête aussi bien à une maison familiale qu'à une maison de vacances. La maison en détail
Cuisine - 4m x 4m (16 m²) avec cuisine équipée et porte donnant sur le chemin.
Buanderie - 2,3 m x 1,8 m (4 m²)
Salle de bain au rez-de-chaussée - 2,3 m x 1,8 m (4 m²) avec WC, lavabo et douche.
Hall - 3m x 6,4 m (19 m²) avec sol carrelé et cheminée charentaise. Porte donnant sur le jardin.
Chambre 1-2.7 m x 6.3 m (17 m²)
Chambre 2-2.4 m x 6.2 m (15 m²) avec cheminée charentaise.
Grenier -8m x 6.3 m (50 m²) qui nécessite d'être converti en chambres.
Garage -5m x 3m (15 m²)
Jardin 13m x 7m (91 m²)
Chauffage – deux cheminées.
Toutes les fenêtres et portes sont en PVC.
Nécessite l'installation d'une micro-station d'épuration.
Toutes les mesures sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Torxé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Torxé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 109 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 102 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340