Vente Maison
378 000 €
Bignay (17400)
- 248 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 524 €/m²
1 105 m²
NC
162162
30/04/2024
14/05/2024
17 jour
13077642
5
1 524 €/m²
1 105 m²
NC
Maison à saintes, 17100 - 9 pièces 248m²
A 20 minutes de Saintes, 15 minutes de St jean d'Angely, dans un village cette propriété est composée au rez de chaussée, d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un bureau ou chambre, d’un salon avec cheminée, un WC indépendant et douche, d’une buanderie arrière cuisine, un magnifique séjour cathédrale avec une mezzanine servant de chambre salon bibliothèque pour accueillir les amis avec salle d'eau WC
L'étage comprend: un palier desservant une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres (dont une avec un grand dressing), un wc, une salle de bains, un accès au grenier.
Concernant les extérieurs, une magnifique véranda de 23 m toutes les baies vitrées sont en doubles vitrage s’ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré et clôturé de Murs en pierres de taille, agrémenté de 3 petites dépendances servant d'atelier et local technique. Rénovation des années 2000 2010)
chauffage électrique, bois, granulés, assainissement individuel
pas de mitoyenneté.
Terrasse avec Piscine 5x10 couverte d'un dôme coulissant en polycarbonate, moteur de filtration neuf.
Non attenant possible d’acquérir une annexe de 40 m2 sur un terrain de 579 m2 pouvant être aménagée pour un gite ou maison secondaire.
A visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 378 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : martine.gelinaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bignay ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bignay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bignay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 378 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 357 210 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Bignay (17400), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 360 500 € et son prix moyen au m² est de 1 344 €/m².
L'écart de prix est de 42 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 336 000 €, et celle la plus chère, qui est de 378 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 344 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 344 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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