Vente Maison 262 150 € Saint-Jean-d'Angély (17400)
- 137 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 914 €/m²
535 m²
NC
A25199CPI17
02/11/2023
01/06/2024
6 mois
9432446
4
1 914 €/m²
535 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison à vendre à saint-jean-d'angély (17400) - charente-maritime
SOUS OFFRE Cette rénovation a été réalisée avec soin et style. De nombreux éléments d'origine ont été conservés, mais ils ont été complétés par tous les éléments nécessaires à une vie confortable et efficace. La propriété est équipée de double vitrage, d'un système de pompe à chaleur (Daikin) -chauffage en hiver et climatisation en été. Elle a été entièrement rénovée (plomberie, électricité, isolation, etc.).
La propriété est située au centre de la ville, à quelques minutes à pied du marché, des magasins et des cafés. Saint Jean D'Angely (future station thermale) est située à quelques minutes de l'A10, ce qui permet de rejoindre facilement et rapidement Royan, la Rochelle, Cognac et Saintes par la route. Il se trouve à 40 minutes de la côte. La gare est bien reliée au système TGV et se trouve à 2 heures de Paris.
Il y a la possibilité d'acheter un terrain constructible supplémentaire attaché à cette propriété, veuillez vous renseigner (1213m2). Toutes les pièces ont un niveau de finition élevé et sont dotées de commandes numériques de chauffage/refroidissement.
Plus de détails
Rez de chaussée
CUISINE (10m2) plaque de cuisson et four électrique, lave-vaisselle
SALON / SALLE À MANGER (30m2) cheminée
BUREAU / CHAMBRE 5 (11m2)
WC
HALL D'ENTREE Premier étage
CHAMBRE 1 (12m2)
CHAMBRE 2 (11m2)
CHAMBRE 3 (13m2)
CHAMBRE 4 avec salle de d'eau (19m2)
SALLE DE BAIN (5m2) avec WC, douche Italienne
Grenier abritant les tuyaux du système de chauffage par pompe à air
Cave (45m2) abritant le réservoir d'eau chaude (200l)
Jardin avec abri en pierre à rénover, arbres matures
Possibilité d'achat de 1213m2 supplémentaires à l'arrière du jardin.
Toutes les mesures sont approximatives
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
SOUS OFFRE Cette rénovation a été réalisée avec soin et style. De nombreux éléments d'origine ont été conservés, mais ils ont été complétés par tous les éléments nécessaires à une vie confortable et efficace. La propriété est équipée de double vitrage, d'un système de pompe à chaleur (Daikin) -chauffage en hiver et climatisation en été. Elle a été entièrement rénovée (plomberie, électricité, isolation, etc.).
La propriété est située au centre de la ville, à quelques minutes à pied du marché, des magasins et des cafés. Saint Jean D'Angely (future station thermale) est située à quelques minutes de l'A10, ce qui permet de rejoindre facilement et rapidement Royan, la Rochelle, Cognac et Saintes par la route. Il se trouve à 40 minutes de la côte. La gare est bien reliée au système TGV et se trouve à 2 heures de Paris.
Il y a la possibilité d'acheter un terrain constructible supplémentaire attaché à cette propriété, veuillez vous renseigner (1213m2). Toutes les pièces ont un niveau de finition élevé et sont dotées de commandes numériques de chauffage/refroidissement.
Plus de détails
Rez de chaussée
CUISINE (10m2) plaque de cuisson et four électrique, lave-vaisselle
SALON / SALLE À MANGER (30m2) cheminée
BUREAU / CHAMBRE 5 (11m2)
WC
HALL D'ENTREE Premier étage
CHAMBRE 1 (12m2)
CHAMBRE 2 (11m2)
CHAMBRE 3 (13m2)
CHAMBRE 4 avec salle de d'eau (19m2)
SALLE DE BAIN (5m2) avec WC, douche Italienne
Grenier abritant les tuyaux du système de chauffage par pompe à air
Cave (45m2) abritant le réservoir d'eau chaude (200l)
Jardin avec abri en pierre à rénover, arbres matures
Possibilité d'achat de 1213m2 supplémentaires à l'arrière du jardin.
Toutes les mesures sont approximatives
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Jean-d'Angély ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-d'Angély que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-d'Angély enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 262 150 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 247 732 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Saint-Jean-d'Angély (17400), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 188 475 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 54 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 158 000 €, et celle la plus chère, qui est de 212 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340