Vente Maison 235 400 € Saint-Jean-d'Angély (17400)
- 157 m²
- 9 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 499 €/m²
778 m²
NC
A26150MIR17
19/01/2024
29/05/2024
4 mois
12018252
4
1 499 €/m²
778 m²
NC
Maison à vendre à saint-jean-d'angély (17400) - charente-maritime
Maison individuelle située à proximité du centre-ville de St-Jean-d'Angély où vous trouverez des magasins, des restaurants, des marchés bihebdomadaires et des cafés. Cette maison lumineuse et aérée est spacieuse et dispose d'un parking et d'un jardin. Double vitrage, chauffage central au fioul et climatisation. St-Jean-D'Angély est située à une heure de route de l'aéroport de La Rochelle et à une heure et demie de l'aéroport de Bordeaux. La maison en détail
Premier étage
Salon- 45 m² avec sol carrelé, double portes donnant sur un balcon, cheminée.
Cuisine/salle à manger - 16 m², cuisine récemment équipée avec bar à petit déjeuner. Sol carrelé et porte donnant sur le jardin.
Couloir de 3,53 m² pour accéder à la salle de bains.
Salle de bains - 4 m² - douche de plain-pied récemment aménagée avec WC et lavabo.
Chambre 1 - 10 m² avec fenêtre à l'arrière.
WC séparé - 1,5 m² avec WC et lavabo.
Chambre 2 - 10 m² avec fenêtre à l'avant de la maison.
Bureau - 9 m² avec fenêtre sur le devant de la maison.
En bas
Escalier pour accéder à
Garage - 12 m²
Chambre 3 - 15 m²
Chambre 4 - 13 m² avec armoires encastrées.
Buanderie - 19 m² contenant la chaudière et l'adoucisseur d'eau.
Salle de bains - 8 m² avec douche, WC et lavabo.
À l'extérieur
Clôture en fer forgé et accès à la propriété.
Accès au garage et à l'aire de stationnement
Jardin à l'arrière de la propriété avec grand abri - 25 m², étang, potager.
Toutes les dimensions sont approximatives
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Maison individuelle située à proximité du centre-ville de St-Jean-d'Angély où vous trouverez des magasins, des restaurants, des marchés bihebdomadaires et des cafés. Cette maison lumineuse et aérée est spacieuse et dispose d'un parking et d'un jardin. Double vitrage, chauffage central au fioul et climatisation. St-Jean-D'Angély est située à une heure de route de l'aéroport de La Rochelle et à une heure et demie de l'aéroport de Bordeaux. La maison en détail
Premier étage
Salon- 45 m² avec sol carrelé, double portes donnant sur un balcon, cheminée.
Cuisine/salle à manger - 16 m², cuisine récemment équipée avec bar à petit déjeuner. Sol carrelé et porte donnant sur le jardin.
Couloir de 3,53 m² pour accéder à la salle de bains.
Salle de bains - 4 m² - douche de plain-pied récemment aménagée avec WC et lavabo.
Chambre 1 - 10 m² avec fenêtre à l'arrière.
WC séparé - 1,5 m² avec WC et lavabo.
Chambre 2 - 10 m² avec fenêtre à l'avant de la maison.
Bureau - 9 m² avec fenêtre sur le devant de la maison.
En bas
Escalier pour accéder à
Garage - 12 m²
Chambre 3 - 15 m²
Chambre 4 - 13 m² avec armoires encastrées.
Buanderie - 19 m² contenant la chaudière et l'adoucisseur d'eau.
Salle de bains - 8 m² avec douche, WC et lavabo.
À l'extérieur
Clôture en fer forgé et accès à la propriété.
Accès au garage et à l'aire de stationnement
Jardin à l'arrière de la propriété avec grand abri - 25 m², étang, potager.
Toutes les dimensions sont approximatives
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Jean-d'Angély ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-d'Angély que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-d'Angély enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Saint-Jean-d'Angély (17400), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 198 116 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 135 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 135 000 €, et celle la plus chère, qui est de 270 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 2
- Nb. de clics uniques : 2
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340