Vente Maison 193 000 € Saint-Jean-d'Angély (17400)
- 250 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
772 €/m²
2 049 m²
NC
856590
03/05/2024
15/05/2024
15 jour
13093471
4
772 €/m²
2 049 m²
NC
A vendre maison en pierre 250 m² à saint jean d'angely
Belle charentaise avec beaucoup de charme et de nombreux projets possible, plein sud
Superficie habitable de 200 m² au charme authentique, beaux volumes, lumineuse.
Elle est composée d'une grande entrée, cuisine aménagée et équipée (30 m²), arrière cuisine, salon/ salle à manger (30 m²), WC, cave, bureau ou chambre, buanderie.
A l'étage 4 chambres, WC indépendant, salles d'eau.
Garages (45 m²) 2 dépendances, grenier.
Grand jardin arboré et sans vis à vis- plein sud
10 minutes de Saint Jean d'Angely 7 minutes de l'autoroute
Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel 06 28 07 38 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856590)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Jean-d'Angély ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-d'Angély que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-d'Angély enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.82% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 193 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 180 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Jean-d'Angély (17400), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 320 163 € et son prix moyen au m² est de 1 981 €/m².
L'écart de prix est de 186 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 229 900 €, et celle la plus chère, qui est de 416 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 981 €/m², et la plus chère, qui est de 1 981 €/m².
Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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