Vente Maison 207 000 € Saint-Jean-d'Angély (17400)
- 95 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 179 €/m²
548 m²
NC
852866
08/04/2024
19/05/2024
1 mois
12980283
3
2 179 €/m²
548 m²
NC
A vendre maison plain-pied 95 m² à saint jean d'angely
À Saint Jean d'Angély, au cœur d'un quartier prisé où les commodités et écoles sont accessibles à pied, découvrez cette charmante maison de plain-pied qui répondra à toutes vos attentes en matière de confort et de qualité de vie. Avec son état impeccable, c'est une véritable pépite à ne pas manquer.
État impeccable et Maison ÉCONOMIQUE : AUCUN TRAVAUX intérieurs ni extérieurs à prévoir ! Elle est classée en catégorie C pour sa performance énergétique, ce qui garantit des économies substantielles sur les factures énergétiques.
Espaces Intérieurs soigneusement aménagés avec goût : sa véranda en façade , sa cuisine aménagée et équipée donnant sur un lumineux salon-salle à manger, ainsi que trois chambres équipées de penderies, cette maison offre des espaces de vie fonctionnels et confortables.
Équipements et Extras : Profitez d'une salle d'eau récente, d'un wc indépendant, d'un coin buanderie pratique, d'un garage attenant (non communiquant), ainsi que d'un abri de jardin pour vos outils et équipements de jardinage. De plus, une BORNE DE RECHARGE ELECTRIQUE pour voiture est également disponible.
À proximité :
Espaces verts et aires de loisirs à proximité pour profiter pleinement du plein air en famille.
Accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements vers les villes voisines et les zones d'activité.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de qualité, où le confort et la praticité sont au rendez-vous. Contactez-moi pour organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852866)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Jean-d'Angély ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-d'Angély que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-d'Angély enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.75% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 207 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 194 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Saint-Jean-d'Angély (17400), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 188 453 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 86 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 145 000 €, et celle la plus chère, qui est de 231 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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