Vente Terrain 38 500 € Saint-Jean-d'Angély (17400)
- 504 m²
76 €/m²
504 m²
NC
22S-13091
01/03/2023
29/03/2024
14 mois
3616215
NC
76 €/m²
504 m²
NC
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Terrain à bâtir hors lotissement à la saint jean d’angély
Ce terrain situé dans la région Nouvelle-Aquitaine à Saint-Jean-d’Angély bénéficie d’une position géographique privilégiée.
A proximité immédiate d’une sortie d’autoroute, à mi-distance entre La Rochelle et Cognac, entre Poitiers et Bordeaux, entre Niort et Saintes, à moins d’une heure de l’Atlantique et du Marais Poitevin, Saint-Jean-d’Angély est une ville à la campagne au nord de cette Saintonge réputée pour sa douceur de vivre.
Nous proposons à la vente un terrain d’une superficie totale de 508 m² en zone constructible au calme. Une division en 2 est possible du fait de la présence d’un bâtiment existant sur une partie du terrain, pouvant servir de garage et être vendu indépendamment.
Ce terrain est à viabiliser avec installation d’un assainissement collectif (tout à l’égout)
Plusieurs options d’Achat possibles :
L’ensemble de la propriété ou en division :
Vente à terme ou crédit vendeur
L’achat groupé ou investissement partagé
En savoir plus sur l’achat groupé
L’ensemble du terrain est proposé au prix global de 38 500,00 € HAI. (Honoraires d’Agence Inclus) à charges Acquéreur
Etudie toutes propositions
Pour plus d’informations, bruno.bidron@switchim.fr – 06 98 62 64 65
Agent commercial RSAC La Rochelle N° 385 234 430
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Jean-d'Angély ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-d'Angély que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-d'Angély enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 12.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 38 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 34 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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