Vente Appartement 449 350 € Saint-Palais-sur-Mer (17420)
- 47 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
9 561 €/m²
NC
47 m²
08/04/2024
30/05/2024
1 mois
12979023
2
9 561 €/m²
NC
47 m²
La croisière s'amuse
SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité un incroyable appartement pleine "Vue Mer" de 47 m2, situé au coeur du centre-ville et de la plage.
Vous découvrirez un séjour avec une kitchenette équipée et aménagée vous offrant une vue spéctaculaire toute l'année, un bureau, un dégagement desservant deux chambres et une salle d'eau avec un wc.
Nichée au rez de jardin, sa terrasse vous offre une vue panoramique sur l'océan.
Deux parkings privés viennent finaliser cette pépite.
Ce bien unique, bercé par le bruit des vagues avec ces sublimes levers et couchers de soleil, font de cet appartement une véritable pièce de collection. Il ravira les amoureux de bord de mer aimant voyager toute l'année.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1.210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 418 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 12/04/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Palais-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Palais-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 449 350 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 424 636 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.jtimmobilier.fr
- 11 Rue Benjamin Delessert
- Saint-Palais-sur-Mer - 17420