Vente Appartement 428 450 € Saint-Palais-sur-Mer (17420)
- 73 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 869 €/m²
NC
73 m²
30/04/2024
18/05/2024
21 jour
13080554
2
5 869 €/m²
NC
73 m²
Le sur mesure
SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente un superbe appartement 3 pièces de 73 m² situé à 200 m de la plage du Platin, dans une petite copropriété cubique de 2023.
Vous découvrirez une entrée, un séjour avec une magnifique cuisine américaine équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse, deux chambres, un bureau complétement aménagé, une salle d'eau avec un wc.
Deux parkings privés et côté extérieur, une terrasse en composite vient s'intégrer parfaitement dans le jardin clos éxposé sud-est.
Cet appartement est entièrement aménagé en sur mesure par une cuisiniste de renommée qui saura ravir les plus exigeants en quête de qualité, de rangement et de modernisme.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300€ et 470€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 70 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 20/07/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Palais-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Palais-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 428 450 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 404 885 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Saint-Palais-sur-Mer (17420), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 406 150 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 33 450 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 395 000 €, et celle la plus chère, qui est de 428 450 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.jtimmobilier.fr
- 11 Rue Benjamin Delessert
- Saint-Palais-sur-Mer - 17420