Vente Maison 684 900 € Saint-Palais-sur-Mer (17420)
- 105 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 523 €/m²
214 m²
NC
24/04/2024
04/05/2024
12 jour
13054425
3
6 523 €/m²
214 m²
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L'évoluée
SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité, une récente villa d'architecte aux lignes épurées, à 800 m de la plage de la grande côte.
Vous découvrirez une entrée, une très belle pièce à vivre avec une cuisine américaine ouvrant sur le jardin, une chambre, une salle d'eau et un wc.
À l'étage, on retrouve un palier aménagé avec un coin bureau, deux chambres, dont une avec un accès sur la terrasse vue océan, une salle d'eau et un wc.
Cette villa s'agrémente d'un agréable jardinet de 214 m² accompagné d'une terrasse en bois, complété par un garage et un parking privé.
Situé dans un environnement privilégié, ce lieu baigné de lumière où règne une grande qualité de vie ne vous laissera pas indifférent. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 60 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 08/03/2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Palais-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Palais-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Palais-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 684 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 650 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Saint-Palais-sur-Mer (17420), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 504 138 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 134 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 447 000 €, et celle la plus chère, qui est de 581 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.jtimmobilier.fr
- 11 Rue Benjamin Delessert
- Saint-Palais-sur-Mer - 17420