Vente Maison 299 990 € Saint-Palais-sur-Mer (17420)
- 190 m²
- 10 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 579 €/m²
5 000 m²
NC
75011157094
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13135593
5
1 579 €/m²
5 000 m²
NC
Une ferme au calme avec vue sur les pyrénées
Une ferme avec un beau potentiel. Le corps de ferme de 190 m c habitables est a rénover avec une possibilité daménager une partie étable attenante qui donne sur la prairie de lautre côté du chemin sans vis à vis.
Un beau cadre avec les voisins à 300/500 mètres de loin. Le chemin dessert une seul maison à 300 mètres donc pas de passage du tout.
Le bien est complété par une structure en parpaing de 100 m c au sol avec une belle dalle (utilisée actuellement comme un garage) mais pouvant devenir une maison indépendante avec une magnifique vue sur les Pyrenees.
Le bien peut être vendu avec les 5000 mètres carres de terrain ou avec les 2 hectares(avec un supplément de 15 mille)
Un bien rare sur le secteur. Une vie agréable près de Saint-Palais (12 minutes) et Mauleon-Licharre (10 minutes) avec toutes les commiditées à proximité.
Les visites sont possibles en semaine ou en WE Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial
* Honoraires charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Palais-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Palais-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Palais-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 491 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Palais-sur-Mer (17420), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 895 806 € et son prix moyen au m² est de 4 950 €/m².
L'écart de prix est de 700 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 572 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 272 700 €.
L'écart du prix au m² est de 4 950 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 950 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008