Vente Maison 367 500 € Saint-Palais-sur-Mer (17420)
- 73 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 034 €/m²
623 m²
73 m²
22/03/2024
01/06/2024
2 mois
12905758
2
5 034 €/m²
623 m²
73 m²
La pépite
SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une ravissante maison de plain-pied de 73 m², située à 1km du centre-ville et de la plage.
Vous découvrirez une entrée, une pièce à vivre ouvrant sur une terrasse intime et bien ensoleillée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un dégagement, deux chambres dont une avec un placard, une salle d'eau, un wc indépendant et un garage.
Son terrain clos, paisible et arboré avec un magnifique pin parasol sur 623 m² permet d’accueillir une piscine.
Parfaitement entretenue et rare sur le secteur, ce véritable cocon ne laissera pas insensible ses futurs hôtes.
Visite immersive sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Palais-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Palais-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 367 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 347 288 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.jtimmobilier.fr
- 11 Rue Benjamin Delessert
- Saint-Palais-sur-Mer - 17420