Vente Maison 248 000 € Bords (17430)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 653 €/m²
1 180 m²
NC
1500078
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13120452
4
1 653 €/m²
1 180 m²
NC
Maison de campagne 7 pièces de 150 m² à bords (17430)
iad France - Matthieu Bouchet vous propose : Charmante maison Charentaise à Bords(17430) Située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette charmante maison Charentaise de 150m² environ sur un terrain clos de 1180m² environ. La maison se compose de: Au rez-de-chaussée, une cuisine dinatoire, un séjour avec cheminée, un bureau, une buanderie pouvant être aménagée en chambre parentale, une salle d'eau, un WC indépendant. A l'étage, quatre chambres avec parquet d’origine, une salle d'eau, un WC. Un grand garage de 44m² environ et un cellier de 26m² environ complètent ce bien. N’hésitez pas à me contacter pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Bouchet EI (ID 71183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 918542440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bords que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bords enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 248 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 232 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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