Vente Maison 265 000 € Tonnay-Charente (17430)
- 133 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 992 €/m²
750 m²
NC
851307
29/03/2024
28/04/2024
30 jour
12936667
5
1 992 €/m²
750 m²
NC
A vendre maison 133 m² à tonnay charente
A découvrir chez Capifrance sur la commune de Tonnay-Charente, cette maison familiale de près de 135m².
Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une grande entrée qui comprend un vestibule et par laquelle vous pourrez accéder à un garage communiquant de 27 m² environ avec point d'eau, et une douche en supplément.
L'espace vie de 36m² environ se compose d'un séjour traversant avec cuisine ouverte et accès sur l'extérieur. Un WC indépendant.
A l'étage, 5 belles chambres vous attendent, dont une suite parentale avec sa grande salle de bains. Une salle d'eau complète cet espace. Un WC indépendant.
A l'extérieur, le jardin exposé sud/est vous offrira de belles journées et soirées entre amis ou en famille.
La parcelle de 750 m² dispose également d'un forage pour plus d'économie et d'un 2ème espace de stockage de 50 m²!
A découvrir sans tarder, à bientôt pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 753 627 - Greffe de LA ROCHELLE) Christel JEGOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 82 11 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851307)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tonnay-Charente que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tonnay-Charente enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Tonnay-Charente (17430), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 242 690 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 121 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 320 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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