Vente Appartement 551 200 € Aytré (17440)
- 131 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 208 €/m²
NC
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84588990
13/05/2024
29/05/2024
20 jour
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2
4 208 €/m²
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Acheter appartement de 4 pièces 131 m² 551 200 € à aytré (17440) : une annonce arthurimmo.com
Superbe appartement de 132m² située dans le quartier des Galiotes à Aytré, dans une résidence de bon standing, au calme. Vue panoramique sur le lac d'Aytré et la mer, exposé sud-ouest.
Cet appartement comprends une entrée avec placard, une grande pièce de vie de 58m² avec la cuisine entièrement aménagée et équipée et un cellier à coté. Trois belles chambres entre 12 et 14m² avec placard, une salle d'eau avec baignoire, douche et wc et un autre wc indépendant.
Une grande terrasse de 38m² et une cave complète l'appartement.
Stationnement gratuit en bas de l'immeuble. Possibilité d'acquérir 1 ou 2 garages en sous-sol en supplément.
Produit rare a ne pas manquer !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aytré que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 551 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 523 640 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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