Vente Appartement 213 000 € Aytré (17440)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 663 €/m²
NC
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08/05/2024
28/05/2024
22 jour
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2
2 663 €/m²
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Appartement 3 pièces de 80 m² à aytré (17440)
iad France - Jérémy Boinot vous propose : AYTRÉ...à 2min de La Rochelle avec arrêt de bus et pistes cyclables à toute proximité...Appartement T3 de 80m² + terrasse + garage...
Appartement à fort potentiel situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bénévole composée de 2 logements. L'appartement comprend une grande entrée, une cuisine de 12m² (pouvant s'ouvrir sur le séjour), une pièce de vie de 20m² donnant sur une terrasse couverte exposée SUD, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, un garage attenant de 30m² et 2 places de stationnement sur la parcelle.
Façade, toiture et extérieurs propres. Prévoir travaux de rénovation intérieure. Devis de maître d’OEuvre disponible sur simple demande.
Proposition d'aménagement virtuel effectuée sur la dernière photo.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Boinot EI (ID 20437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 803043488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aytré que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aytré enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 213 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 199 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Aytré (17440), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 320 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 148 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 260 000 €, et celle la plus chère, qui est de 408 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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