Vente Terrain 110 000 € Aytré (17440)
- 870 m²
126 €/m²
870 m²
NC
1513663
07/05/2024
01/06/2024
26 jour
13120459
NC
126 €/m²
870 m²
NC
Terrain loisirs de 870 m² à aytré (17440)
iad France - Marjorie Canac vous propose : **Rare opportunité à Aytré** A seulement 400 M de la gare , 500 m de la plage d'Aytré et de notre excellent marchand de glaces Tonton Maboule.
Je vous propose en exclusivité ce Terrain de loisirs, d'une surface de 870 m2, en seconde ligne, situé en zone PPRL. Idéal pour ceux qui recherchent un espace pour réaliser leurs projets en plein air, développer un jardin, créer un espace de détente en extérieur, ce terrain est parfait pour laisser libre cours à votre imagination. D'une exposition plein sud, il vous permettra de profiter du soleil toute la journée. Il est agrémenté d'un cabanon, un abri et de plusieurs arbres fruitiers.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce terrain de loisirs exceptionnel à Aytré.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Canac EI (ID 19173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820402642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aytré ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aytré que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aytré enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 110 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 99 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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