Vente Maison 331 000 € Fouras (17450)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 940 €/m²
161 m²
NC
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07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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2
4 940 €/m²
161 m²
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Maison 3 pièces de 67 m² à fouras (17450)
iad France - Christophe Girault vous propose : EN EXCLUSIVITÉ
Venez poser vos valises dans cette charmante maison atypique et contemporaine de 67 m2 exposée plein sud, composée d'une entrée avec cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres avec salles d'eau, WC, buanderie, terrasse avec piscine équipée d'un courant de nage.
La maison est équipée d'un poêle à bois, de radiateurs électriques et d'un adoucisseur d'eau.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Girault EI (ID 73784), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fouras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fouras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 331 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 312 795 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Fouras (17450), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 323 975 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 3 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 323 000 €, et celle la plus chère, qui est de 326 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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