Vente Maison 310 000 € Thénac (17460)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
2 696 €/m²
NC
NC
07/12/2023
19/05/2024
5 mois
10616396
NC
2 696 €/m²
NC
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Proche école et commerces de thénac.
Située à Thénac, cette maison offre un cadre de vie agréable dans une ville paisible et charmante. Proche des commodités et à proximité de points d'intérêts tels que les écoles, les commerces et les espaces verts, elle vous permet de profiter d'une qualité de vie idéale. Ce bien comprend un terrain de 900 m² avec deux places de parking, offrant un espace extérieur appréciable pour se détendre ou partager des moments conviviaux en famille et entre amis. D'une surface habitable de 115 m², cette maison de 5 pièces se compose de 3 chambres et de 2 toilettes. Construite en 2022, elle offre des possibilités d'aménagement personnalisées selon vos besoins et préférences. Son agencement intérieur vous permettra de profiter d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ligia COLLET, Tél. : 06 21 68 31 00, E-mail : ligia.collet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 478 618 861
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thénac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thénac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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