Vente Maison 292 000 € Aulnay (17470)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 947 €/m²
930 m²
NC
1472491
17/02/2024
01/06/2024
3 mois
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4
1 947 €/m²
930 m²
NC
Pavillon 6 pièces de 150 m² à aulnay (17470)
iad France - Marilyne Tobia vous propose : *À la recherche d'une maison moderne avec piscine et jacuzzi? Ne cherchez plus!*
Découvrez cette magnifique maison de 4 chambres, idéalement située à proximité des commerces. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée de sa cuisine entièrement équipée et aménagée. Une chambre avec sa salle de bain privée, un toilette, une arrière cuisine, et un atelier fonctionnel. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau supplémentaire avec WC et trois chambres lumineuses avec chacune son placard.
Profitez des beaux jours dans votre propre oasis privée, comprenant une piscine récemment installée, un jacuzzi relaxant (révision à prévoir), un bassin et un charmant jardin arboré et décoré avec beaucoup de soin. Pour les informations techniques : Toiture en très bon état, combles et murs isolés, ouvertures en double vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur + chauffages électriques récents dans les chambres (rarement utilisés), assainissement remis à neuf. Cette maison entretenue avec beaucoup de soin, offre le parfait mélange de confort moderne et de tranquillité verdoyante. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia EI (ID 44455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aulnay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aulnay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 292 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 275 940 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Aulnay (17470), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 149 138 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 35 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 137 000 €, et celle la plus chère, qui est de 172 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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