Vente Maison 354 960 € Bourcefranc-le-Chapus (17560)
- 128 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 773 €/m²
560 m²
NC
IPN-0018357
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13075796
4
2 773 €/m²
560 m²
NC
Maison recente plain-pied 4 chambres bord de mer
Bienvenue dans cette splendide maison familiale nichée au coeur de BOURCEFRANC-LE-CHAPUS, à l'entrée de l'ILE D'OLERON. Cette résidence de 2017 offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 4 chambres, un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un jardin de plus de 500 m², avec terrasse et dépendance.
Profitez des avantages d'une petite bourgade au bord de la mer sans les inconvénients, car cette maison est située dans un quartier paisble, au calme.
De plus, les plages de Marennes d'Oléron et les pistes cyclables sont facilement accessibles pour vos moments de détente et de loisirs.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, à moins d'un quart d'heure à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où il fait bon vivre, entre tranquilité et proximité de la mer.
N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER.
POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS SUR CETTE MAISON FAMILIALE, UN SEUL NUMERO : 06 98 65 44 06.
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque www.georisques.gouv.fr Isabelle Parpillon, vous propose ce bien au prix de vente de 340 000 euros hors honoraires, soit 354 960,00 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : http://www.noovimo.fr. Annonce rédigée par Isabelle PARPILLON, agent commercial, NOOVIMO, inscrite au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 479 515 033. Annonce rédigée par un agent mandataire.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bourcefranc-le-Chapus ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourcefranc-le-Chapus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourcefranc-le-Chapus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 354 960 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 335 437 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Bourcefranc-le-Chapus (17560), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 302 006 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 107 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 250 000 €, et celle la plus chère, qui est de 357 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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