Vente Maison 499 200 € Bourcefranc-le-Chapus (17560)
- 195 m²
- 12 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 560 €/m²
2 414 m²
NC
1700617504
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13076181
4
2 560 €/m²
2 414 m²
NC
Villa d'architecte renovee de 210m2 sur terrain de 2400m2
Belle maison d'architecte de 210 m² avec accès facile aux grands axes routiers, à deux pas du centre de BOURCEFRANC, à 5 mn d'OLERON, 10 mn des plages de la COTE SAUVAGE, 22 mn de ROCHEFORT....
Dès le portail franchi, on découvre le charme de cette villa qui dévoile une aire de stationnement bitumée menant à un espace d'habitation principale et un espace locatif possible, au coeur d'un jardin joliment paysagé avec bassin d'agrément, piscine de 12 m x 6 m avec dôme coulissant, abri voiture, garage, cuisine d'été.
Au 1er, le palier-dégagement avec double accès, et de nombreux rangements, dessert une magnifique pièce de vie lumineuse par ses baies vitrées ouvrant directement sur le balcon, cuisine ouverte neuve, cellier, deux belles chambres, dressing pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, salle d'eau, toilettes.
Le rez de jardin offre par une entrée-dégagement une belle pièce de vie, une cuisine indépendante ouverte sur l'extérieur, deux chambres avec point d'eau, une pièce de loisirs, salle d'eau, toilettes, chaufferie.
Ce bien peut convenir à grandes familles avec possibilités d'activités libérales, professionnelles, locatives....
DPE : classe C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf 5461. DECLIC IMMO 17. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CADET Fabrice -06 80 14 05 88- fabrice.cadet@declic.immo. - EI - Agent commercial RSAC N° 350 908 075 Ville du greffe : SAINTES.
Agent commercial Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (480 000 hors honoraires).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourcefranc-le-Chapus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourcefranc-le-Chapus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 744 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Bourcefranc-le-Chapus (17560), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 348 140 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 32 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 336 000 €, et celle la plus chère, qui est de 368 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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