Vente Appartement 128 000 € Les Mathes (17570)
- 23 m²
- 1 Pièce(s)
5 565 €/m²
NC
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21/04/2024
01/06/2024
1 mois
13038987
NC
5 565 €/m²
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Studio entierement meublé au coeur de la palmyre
Très joli studio de 23m2 situé au cœur de La Palmyre sur la commune de Les Mathes, station balnéaire très prisée. Plage et commerces à pieds, vous avez accès à de nombreuses pistes cyclable pour sillonner le bord de la côte et la forêt de la Coubre. L'entrée est sécurisé, le studio se situe au deuxième étage de la résidence avec ascenseur, vous disposerez aussi d'une place de parking souterrain. Celui ci est tout équipé, aménagé et entièrement meublé. Hyper fonctionnel, placards de rangement, cave privative, tout y est pour pouvoir profiter pleinement. Cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec W-C, salon avec canapé pour un espace jour cosy, qui se transforme en un lit confortable pour la nuit. Très agréable balcon ensoleillé avec vue sur les Pins. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 668 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel SCHOEFOLT, Tél. : 0633308724, E-mail : rachel.schoefolt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 982 629 933
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Mathes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Mathes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 128 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 120 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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