Vente Maison 832 000 € Saint-Augustin (17570)
- 200 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 160 €/m²
3 757 m²
200 m²
17/05/2024
29/05/2024
16 jour
13189642
5
4 160 €/m²
3 757 m²
200 m²
La boisée
SAINT AUGUSTIN SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une propriété de charme de 200 m² habitables, située à 700 m du centre-ville.
Vous découvrirez un hall d’entrée qui dessert directement sur une belle pièce de vie lumineuse avec une cheminée, une cuisine indépendante totalement équipée et aménagée, un cellier, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau, une chambre avec dressing aménagé, 2 wc et une mezzanine.
Côté dépendance, une ravissante maison d'amis comprenant un séjour avec une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc.
Cette villa dispose d’une magnifique piscine à l’abri des regards, entourée d'une terrasse et d'un pool house aménagé avec une cuisine d'été et un barbecue.
Un double abri voiture et un box équestre intègrent parfaitement l'agencement de ces lieux.
C’est dans un environnement privilégié, face à la forêt, que prend place cette propriété dans un parc de 3757 m² pour vous offrir un cadre unique et idéal.
Visite immersive sur demande.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1367 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 01/08/2019.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Augustin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Augustin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Augustin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 832 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 794 560 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.jtimmobilier.fr
- 11 Rue Benjamin Delessert
- Saint-Palais-sur-Mer - 17420