Vente Maison 108 000 € L'Éguille (17600)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
982 €/m²
103 m²
NC
1506828
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13120419
3
982 €/m²
103 m²
NC
Maison 4 pièces de 110 m² à l'éguille (17600)
iad France - Sabine Daudin vous propose : OFFRE ACCEPTÉE -
Charmante maison à étage de 110m² dans un environnement paisible à proximité des commodités et du port de l'Eguille.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine, une salle de bain, wc indépendant et un salon. A l'étage, un palier avec placard dessert 3 chambres. Avec sa double exposition, elle bénéficie d'une belle luminosité. En extérieur vous pouvez profiter une terrasse d'environ 10 m2.
Elle allie charme de l'ancien et possibilités d'aménagement modernes. Un projet idéal pour les bricoleurs ou investisseurs. Contactez-moi pour visiter et laissez libre cours à vos projets !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 193 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin EI (ID 14366), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à L'Éguille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à L'Éguille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 108 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 101 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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